グレイス横浜

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 相鉄本線 / 横浜駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9%割安

販価
980万円
62.7万円/㎡
相場
1,077万円
68.8万円/㎡
582
912
1,242
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,077万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,242万円
58.3万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス横浜
980万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 15.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/21980万円62.7万円4階 15.64㎡ 1R-
2025/11/131,380万円59.1万円7階 23.37㎡ 1R-
2025/10/201,380万円59.1万円8階 23.37㎡ 1R南
2025/07/221,500万円64.2万円8階 23.37㎡ 1R南
2025/06/01900万円57.5万円4階 15.64㎡ 1R南東
2025/05/201,500万円84.7万円7階 17.71㎡ 1K-
2025/05/031,300万円73.4万円7階 17.71㎡ 1K-
2025/04/231,500万円64.2万円7階 23.37㎡ 1R-
2025/02/111,500万円64.2万円2階 23.37㎡ 1R-
2024/08/12860万円54.6万円5階 15.75㎡ 1R南東
2023/12/05730万円46.3万円5階 15.75㎡ 1R南東
2023/11/25790万円50.2万円5階 15.75㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
グレイス横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅3分 980万円62.7万円15.64㎡1R4階 / 9階建 -1984年29戸SRC
2025/07/14トップ横浜天王町
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅4分 850万円55.3万円15.37㎡1K2階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2025/10/25プチシャンプル西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 980万円60.6万円16.18㎡1K2階 / 4階建 北東1989年29戸RC
2023/12/15日神パレス西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 649万円48.3万円13.45㎡1K4階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2025/04/25シティコープ横浜西
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 830万円47.7万円17.4㎡1R3階 / 6階建 北東1988年39戸RC
2023/11/24長谷川ビル
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅2分 820万円47.4万円17.3㎡1R3階 / 6階建 南西1982年30戸RC
2025/11/10ライオンズマンション横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 1,300万円68.9万円18.88㎡1R2階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2024/10/18パレTOHO平沼
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 6階建 -1989年16戸RC
2025/05/23エクセレント21
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 849万円49.0万円17.32㎡1R6階 / 6階建 北西1987年46戸RC
2025/11/29スカイコート西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅3分 780万円48.0万円16.25㎡1R1階 / 6階建 -1987年38戸RC
2024/11/26ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 1,050万円63.6万円16.5㎡1R4階 / 9階建 南東1988年69戸SRC
2025/07/10ライオンズマンション戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 950万円53.6万円17.72㎡1R3階 / 11階建 北1987年47戸SRC
2025/10/17横浜ユニハイム
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,380万円71.3万円19.36㎡1R9階 / 10階建 南西1983年45戸SRC
2025/11/08スカイコート西横浜第4
横浜市西区藤棚町一丁目
西横浜駅9分 800万円50.0万円16.01㎡1R2階 / 4階建 南西1988年20戸RC
2025/04/17TOP桜木町第2
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅11分 780万円50.2万円15.54㎡1R2階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/07/13トップ桜木町
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅9分 850万円59.2万円14.37㎡1R3階 / 5階建 北東1985年27戸RC
2025/05/11TOP桜木町
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅8分 800万円55.7万円14.37㎡1R4階 / 5階建 北東1985年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市西区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は横浜市西区の平均と比較して32.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市西区
47.2万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名グレイス横浜
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通相鉄本線横浜駅徒歩3分
築年月1984年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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