1979〜1989年築, 専有面積7.71㎡〜27.71㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市西区
52.1万円/㎡
前年比+16.9%
グレイス横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,341万円
75.7万円/㎡
744
1,142
1,540
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,540万円
64.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
グレイス横浜
1,500万円（84.7万円/㎡）/ 7階 / 17.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,500万円 | 84.7万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 1,380万円 | 59.1万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/03 | 1,300万円 | 73.4万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/04/30 | 1,500万円 | 64.2万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 64.2万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 1,500万円 | 64.2万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2024/08/12 | 860万円 | 54.6万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/05 | 730万円 | 46.3万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 50.2万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/11/14 | 700万円 | 43.6万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グレイス横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅3分 | 1,500万円 | 84.7万円 | 17.71㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/18 | パレTOHO平沼 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 940万円 | 67.5万円 | 13.93㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 65.8万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅5分 | 1,790万円 | 97.3万円 | 18.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/17 | トップ桜木町 横浜市西区戸部町一丁目 | 桜木町駅9分 | 900万円 | 64.6万円 | 13.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅5分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市西区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は横浜市西区の平均と比較して62.6%割高です。
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